项目占地120747㎡，总建面331196.4㎡，（地上计建筑面积24406 ㎡）规划约1464户，可容纳4700多人居住。整个小区规划23栋现代新中式风格的建筑组成，其中15栋17层小高层，4栋22层高层，4栋26层高层。另有1栋3层幼儿园。项目南侧配置有2栋四层的沿街商业，方便业主的日常购物。

玉澜湾建筑造型采用新中式风格，同时融入了现代建筑的设计手法，使建筑与环境浑然一体。整体色彩采用与西侧市委党校相协调的色调，形象大气，细节精致而不繁琐。立面材质采用真石漆与涂料相结合的形式，给人以高档、稳重的印象。建成后将成为河东区党校旁一片有情趣、有格调、有品位的艺术住区高档居住社区。